안녕하세요, 지블(Zibble)이에요.
오늘은 서울 영등포구에서 분양 진행중인 [신길 AK 푸르지오] 소식을 가져왔어요.
신길 AK 푸르지오는 신길뉴타운의 핵심 입지에 위치해 있으며,
1·5·7호선 및 GTX-B, 신안산선 호재를 누리는 더블역세권 이상의
교통 중심 단지라는 점이 매력적인 곳인데요.
이번에도 지블이 꼼꼼하게 분석해 왔어요.
그럼 분양가/계약금·중도금·잔금 비율/입지분석/미래가치 분석 등, 하나씩 살펴볼게요!
1. [신길 AK 푸르지오] 단지 개요
✓ 단지명: 신길 AK 푸르지오
| 항목 | 내용 |
| 주소 | 서울특별시 영등포구 가마산로 483 (서울특별시 영등포구 신길동 255-9번지 일원) |
| 규모 | 지하 5층 - 지상 24층, 5개동 |
| 세대수 | 오피스텔: 총 96실 - 도시형 생활주택: 총 286세대(공공임대주택 10세대 제외) |
| 주차 | 세대당 1.08대 |
| 입주예정 | 2024년 7월(2년차) |
| 시공사 | ㈜대우건설 |
| 시행사 | 대한토지신탁㈜ |
| 상세페이지 | 지블에서 바로 확인하기 |
2. [신길 AK 푸르지오] 분양 일정
모집 특징: 상세모집
3. [신길 AK 푸르지오] 공급규모 및 분양가
이번 [신길 AK 푸르지오]는 전용 49㎡에 다양한 구조로 이루어져 있어요.
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 특징 |
| 49A | 49.46㎡(15평) | 80세대 | - 전세대 확장기본형 |
| 49B1 | 49.90㎡(15.1평) | 148세대 | - 전세대 확장기본형 |
| 49B2 | 49.47㎡(15평) | 19세대 | - 전세대 확장기본형 |
| 49C | 49.61㎡(15평) | 39세대 | - 전세대 확장기본형 |
| 계약금(10%) | 중도금(60%) | 잔금(30%) | ||
| 계약금 1차 | 계약금 2차 | |||
| 49A | 10,000,000 | 74,430,000원 | 506,580,000원 | 253,290,000원 |
| 49B1 | 10,000,000 | 78,600,000원 | 531,600,000원 | 265,800,000원 |
| 49B2 | 10,000,000 | 78,680,000원 | 532,080,000원 | 266,040,000원 |
| 49C | 10,000,000 | 78,840,000원 | 533,040,000원 | 266,520,000원 |
*해당 분양가는 각 타입별 최소 금액으로 작성하였습니다.
게다가, 지블(Zibble)을 통해 계약하면
지블만의 특별 지원금 제공까지!
취득세 지원금 2천만 원!
✓ [신길 AK 푸르지오] 평면 특징
- 다양한 구조에 실속형 평면. 효율적인 공간 활용을 극대화하도록 설계.
- 시야 간섭이 적은 주동배치로 세대 프라이버시 확보.
- 보행자 우선도로, 전체 지하주차장 배치. 단지 내 차 없는 안전한 환경.
1. 49A타입
2. 49B1타입
3. 49B2타입
4. 49C타입
전체 단지 배치도
동호수 배치도
4. [신길 AK 푸르지오] 대출 및 특이사항
- 계약금 5%, 중도금 50%(무이자), 잔금 45%
- 특이사항
1) 중도금 무이자
2) 옵션 무상 제공(관중문, 콤비냉장고, 세탁기,펜트리 內 시스템선반, 하이라이트 3구 쿡탑, 전기오븐) - 전매제한: 없음
- 거주의무: 없음
복잡한 주담대, 바로 확인하려면? 지블(Zibble)!
**아래 이미지를 누르면 바로 확인이 가능해요
5. [신길 AK 푸르지오] 입지 분석
1) 입지
서울 교통의 중심지에 위치한 신길 AK 푸르지오!
단지 주변으로 여러 노선이 인접해 있어, 서울 주요 업무지구로의 접근성이 우수해요.
게다가 영등포 중심 상권의 인프라를 편리하게 이용할 수 있는데요.
주변에는 롯데백화점(영등포점), 타임스퀘어, 신세계백화점 등 대형 쇼핑몰과
이마트 등 대형 마트가 가까이 위치해 있어요.
조금만 나가면 여의도가 있어서, 더현대 등 다양하게 즐길 수 있어요.
물론 병원과 문화시설 또한 주변에 위치해있어요.
그리고 도심 속 녹지 공간도 누릴 수 있는데요.
메낙골근린공원과 영등포공원 등이 가까이 있어,
아침 저녁으로 산책이나 운동을 하기에도 안성맞춤이에요.
여의도 한강공원과의 접근성도 아주 좋아요!
2) 교통
신길 AK 푸르지오 근처에는 여러 지하철역이 위치하고 있는데요.
1호선 영등포역은 서울 도심(서울역, 종로 등) 방면 접근이 아주 좋아요.
그리고 영등포역은 KTX 정차역이기도 해서
전국 어디든 이동이 편리해요.
5호선 신길역은 직장이 밀집해있는
마포, 광화문, 강동 등 다양한 방면으로 이동이 편리해요.
7호선 신풍역의 경우에는 도보로 이용이 가능한 거리에 있어요.
강남(고속터미널, 논현) 방면으로의 접근이 용이하답니다!
게다가 안산/시홍~광명~여의도를 잇는 신안산선이 개통 예정에 있어,
여의도 업무지구까지 접근이 더욱 쉬워질 것으로 예상돼요.
그리고 신도림역, 보라매역 등
멀지않은 곳에 GTX-B, 난곡선 경전철이 개통 예정인데요!
개발 호재 지역이라고 봐도 무방합니다.
3) 학군
4) 편의시설
6. 총평 및 마무리
장점
- 압도적인 교통 우위. 1·5·7호선 이용이 편리하고, 향후 GTX-B와 신안산선 개통 호재를 모두 누릴 수 있음.
- 신길뉴타운 핵심 인프라 활용. 이미 완성된 신길뉴타운 중심에 위치하여, 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있음.
- 계약 시 계약금 5% 및 중도금 무이자 혜택 등으로 입주 전까지 초기 자금 부담을 최소화할 수 있음.
고려할 점
- 다가구가 거주하기에는 상대적으로 작은 평형
- 주상복합 단지의 특성. 일반 아파트 단지에 비해 동선 관리가 복잡할 수 있음.
🏡 지블의 종합 의견
[신길 AK 푸르지오]는 뛰어난 입지와 미래 교통 호재, 그리고 파격적인 계약 조건을 통해
실거주 입장에서는 서울 서남부 지역의 주거 만족도와
투자 입장에서는 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 우량한 단지로 평가할 수 있어요.
특히 교통과 편리성을 최우선으로 생각하는 분들에게는 매력적입니다.
사회초년생 1인 가구나 신혼부부에게 추천하는 매물이에요.
※ 제시된 매물에 대한 최종적인 선택과 결정은 전적으로 독자 본인의 몫이며, 그에 따른 책임은 지지 않음을 미리 알려드립니다.
오늘은 [신길 AK 푸르지오] 분양 정보에 대해서 이야기를 해봤어요.
여러분의 선택에 도움이 되도록 열심히 할게요.
지금까지 지블(Zibble)이었어요.
다음에 또 봐요!
※ 게시글은 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 한 개인의 의견이며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 본 포스팅의 지적 재산권은 (주)한국분양정보에게 있습니다. 해당 포스팅에 사용된 분양경쟁률, 실거래가 등의 분석자료는 지블(Zibble)에서 확인하실 수 있습니다.
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